新房房产证没下来肯定是不可以出售的,即便是你们已经签订了购房合同,也是不可以拿着房屋的购房合同办理出售手续的,想要将新房出售出去只有等待房产证办理下来了之后才可以。
现在新房的房产证办理速度也不是很慢,我们可以在等待房产证办理的过程当中先找找买家,后续房产证一旦办理成功,我们就可以将房子按照正常的流程出售出去了。
严格说来,在房子还没有取得房产证的情况下,这个房子是不可以进行二次出售的,也是禁止进行交易的,这个是法律层面的规定。
实际上现在很多人在买房子的时候,都是要看产权证明的,没有这个产证,其实也没有人敢买的。
但是在实际的交易过程当中,也不乏会有人买这样的房子,买的时候,最好双方要签订协议,并且最好是要做好公证,防止出现什么意外。
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