新房房产证没下来可以出售
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现在有些人可能房产证还没有办下来,就想去把房子卖掉,其实这个从原则上面是不可以的,但是有些买家可能不会在意,只要这个房产证最终都能够拿下来,他们还是愿意购买的。
不过如果这个房子的房产证还没有办下来,即使已经签订了购房合同,到房管局去办理过户手续的时候,这一手续也不能够办理。
如果实在想要买,可以再等一等,等到这个房产证办理好了之后再买,这样子比较好。
2019-11-11
新房子就算房产证没有办理下来也是可以出售的,而且出售这种新房子的方法也是比较多的。
第一种方法我们可以提前和买家签订一个预售合约,可以让买家先支付一笔定金,等到房子的证件办理好了以后就可以办理接下来的相关手续了。如果是使用这种方法,那最好还是通过中介公司,这样比较靠谱一点的。
第二个方法就是直接去银行办理按揭转让,但是前提条件是买家也愿意贷款买房才行的。
2019-12-03
新房房产证没有办理下来肯定是不可以出售的,想要出售房子肯定是需要有房产证的,而且现在也很少有人会购买没有房产证的房子,另外去房管局办理过户的时候也需要准备你的房产证。
另外新房的房产证如果没有办理下来,双方之间签订了购房合同,那么这个合同也不具备太多的法律效力,所以想要出售房子,最好是等房产证办理下来之后再对外出售。
2019-11-05
从严格意义上来讲,新房房产证没有办理下来之前是不可以进行出售的,就算你把新房出售出去了,那么也没有办法正常办理过户的手续,所以最好是等房产证办理下来之后再进行出售新房,这样会更加稳妥一些。
如果说你所购买的新房目前是有按揭贷款的,那么必须要等按揭贷款还完之后才可以办理房产证,所以想要在较短的时间内出售房子,应该是一件不太可能的事情。
2019-11-04
一般新房的房产证还没有办下来是不可以进行出售的,但是也是有特殊情况的,可以由买卖双方进行协商,在进行交易的时候可以先签订相关的协议再去公证处进行公证,但是购买还是存在一定风险性的,主要还是要看双方的诚信度。
如果大家想要购房建议还是要购买有房产证的房子,买房是一件大事情,要购买产权证齐全的房子,这样房子各方面都是比较有保障的,也能够保证双方的权益。
2019-11-04
新房的房产证还没有拿到手也是可以出售的,但是这种情况出售的成功概率还是比较低的。
首先我们要知道,就算我们能够出售,那么购买的人会非常的少,因为很多人在购买房子的时候会查看我们的房产证。
除此以外,他们会认为我们这个时候出售房子,房子肯定会存在质量问题,所以购买房子的时候还是非常犹豫的。
对于我们个人来讲,这个时候出售我们需要缴纳的费用非常的多。
2019-11-04

新房房产证没下来肯定是不可以出售的,即便是你们已经签订了购房合同,也是不可以拿着房屋的购房合同办理出售手续的,想要将新房出售出去只有等待房产证办理下来了之后才可以。

现在新房的房产证办理速度也不是很慢,我们可以在等待房产证办理的过程当中先找找买家,后续房产证一旦办理成功,我们就可以将房子按照正常的流程出售出去了。

2019-11-04
现在是可以进行出售的,只不过暂时无法办理过户,并且你需要缴纳的税费也是比较多的,其实对于你来说是非常不划算的。你可以跟买方先签订购房合同,然后等房产证下来了以后,再去办理过户。我个人建议你,最好等到购买满足五年的时间以后再进行出售,然后就可以免交一部分税费了,对你来说是比较划算的。只要房产证在手,随时都可以办理过户。
2019-11-27

严格说来,在房子还没有取得房产证的情况下,这个房子是不可以进行二次出售的,也是禁止进行交易的,这个是法律层面的规定。

实际上现在很多人在买房子的时候,都是要看产权证明的,没有这个产证,其实也没有人敢买的。

但是在实际的交易过程当中,也不乏会有人买这样的房子,买的时候,最好双方要签订协议,并且最好是要做好公证,防止出现什么意外。

2019-11-06
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